【大中

1.采购条件

十里红宾馆后续项目施工阶段跟踪审计及结算审计服务项目项目采购人为宜昌文旅投资开发有限公司，现对该项目进行公开比选采购，欢迎符合条件的供应商按要求参与比选。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：项目占地面积约295.22亩，总建筑面积约10万平方米。主要建设内容包括培训中心、接待中心、客房及餐厅、服务用房、地下室、室外绿化、道路及管网等配套设施设备。

2.2采购范围：

十里红宾馆后续项目施工阶段跟踪审计服务（含结算审计），包括工程量清单及招标控制价审核，施工阶段全过程造价管理，结算审计，配合业主进行相关审计工作，合同谈判及其他与造价相关的工作等。

本项目分为两个标包，一标包服务范围为：精装修施工；二标包服务范围为除精装修施工以外的后续施工、服务、货物等及采购人委托的项目：

一标包：

序号

招标项目名称

概算金额（万元）

备注

1

精装修施工

51743

注：该清单仅供参考，后续项目以实际发生为准。

二标包：

序号

招标项目名称

概算金额（万元）

备注

1

场区内景观工程施工

十里红宾馆周边山体生态修复项目（一标段）

4044

其他景观工程施工

6456

2

电力工程施工

6500

3

厨房设备

1200

4

软装工程（含布草）

3125

5

厨余垃圾处理

181

6

舞台设备

450

7

标识标牌

300

8

除精装修施工以外的后续施工、货物等及采购人委托的其他项目

以实际为准

注：该清单仅供参考，后续项目以实际发生为准。

2.3服务期限：本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日开始实施，至整个项目竣工结算审计完成并出具最终审计报告后终结。

2.4采购控制总价：本项目控制价不得超过湖北三峡文化旅游集团有限公司发布的《招标代理、造价咨询中介服务机构及小型工程项目服务商选聘》比选文件中约定的控制价，具体要求详见第五章商务与技术要求。

2.5质量标准：工程造价咨询成果须符合国家及地方现行规范和标准要求，须满足《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2017）规范要求，满足委托方要求。

3.供应商资格要求（一标包二标包资格要求相同，本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：

3.1供应商须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，供应商不得以分公司名义进行比选，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照原件扫描件）

3.2供应商须是湖北三峡文旅集团招标代理及造价咨询服务中介机构库中成交供应商。

3.3湖北兴焱工程咨询有限公司为十里红宾馆后续项目招标代理及预算编制服务项目一标包的成交供应商，不得参与本项目一标包的比选；中佳信建设管理集团有限公司为十里红宾馆后续项目招标代理及预算编制服务项目二标包的成交供应商和本项目的招标代理机构，不得参与本项目（一标包和二标包）的比选。

3.4供应商拟派本项目的造价咨询服务人员总人数不少于4人（其中：项目负责人1人、跟踪审计驻场人员1人、从事土木建筑、安装工程造价咨询的工作组成员均不少于1人），项目负责人、跟踪审计驻场人员须具备国家一级造价工程师注册证书，其注册证书上记载的聘用单位必须是该供应商。（提供证书原件扫描件及供应商为其缴纳的2024年11月至2025年2月任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明材料原件扫描件，分公司缴纳有效。不接受退休返聘人员）

3.5本项目共分两个标包，供应商可同时参与两个标包的比选，但只允许成交其中一个标包。当供应商同时在两个标包同时为最高分时，则按其承诺函承诺顺序保留其中一个标包中标资格，同时放弃其他标包中标资格，放弃标包则由此标包第二中标候选人的供应商进行选择。（提供承诺函原件，详见格式要求）

3.6响应文件递交截止时间当天，供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。（响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照比选文件要求对所有供应商的进行查询，做好记录，由比选委员会按比选文件的规定进行评审）

3.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包比选或者未划分标包的同一采购项目比选。

3.8本项目不接受联合体比选，供应商应以独立身份参与本项目比选。

供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查要求，提供要求的证明材料原件扫描件，否则评委将不予采信。只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。

4.比选文件的获取：

本项目实行网上下载比选文件。供应商须注册成为湖北三峡文旅集团有限公司招标采购网（http://zbcg.hbsxwljt.com:81/）合格供应商后，方可登录会员专区并按网上免费下载比选文件及相关资料。

一标包文件下载时间为2025年4月15日17:30至2025年4月23日10:00；

二标包文件下载时间为2025年4月15日17:30至2025年4月23日10:00。

供应商未按规定在网上下载比选文件的，其响应文件将被拒绝。

5.响应文件的递交

本项目一标包响应截止时间为2025年4月23日10时00分；二标包响应截止时间为2025年4月23日10时00分。供应商应当在响应截止时间前通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，采购人（湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台）将不予受理。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6.比选

本项目比选会将于比选截止的同一时间在湖北三峡旅游集团股份有限公司办公楼2层201室(宜昌市港窑路5号)进行，供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台，使用加密其电子响应文件的CA数字证书或手机标证通登录“湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台”选择所投项目参加在线开标，并实时在线关注采购人的操作情况。远程解密具体操作可参见湖北三峡文化旅游集团有限公司招标采购平台办事指南中的操作手册。

7.联系方式

采 购 人：宜昌文旅投资开发有限公司

地 址：宜昌市西陵区夜明珠路62号

联 系 人：朱虹光

联系电话：0717-6212956

采购代理机构：中佳信建设管理集团有限公司

联系地址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼305室

联 系 人：陈亮

联系电话：18827271660

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