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{本项目

日期：2025-06-30 山东建招

一、招标条件

本招标项目为济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块室内滑雪场建设管理与运营管理，项目已批准，资金已落实，招标人为济南先投新创城市开发建设有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：济南起步区崔寨片区39街区39-5-1、39-6-1地块室内滑雪场建设管理与运营管理

2.项目概况：本项目规划建设成一座建筑面积约为45000平方米的室内滑雪场，具有室内制冷设施及保温设施、具有滑雪及娱雪等功能的室内场地。（具体详见第五章服务要求）

3.服务质量标准：满足招标人要求；

4.服务期：建设管理服务期自签约之日起至2028年9月30日止（暂定）；筹开管理服务期为本项目开业日前15个月（本项目开业日暂定为2028年7月1日）；运营管理服务期自本项目开业日起算，至本项目开业后的第10个完整经营年度（1月1日至12月31日）届满之日止。

5.标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

1.须在中华人民共和国境内合法注册，持有合法的营业执照，在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的能力；

2、业绩要求：

投标人自2020年6月1日至今（近五年）承担过的类似项目业绩。

注：类似项目指商业类建设项目管理服务或商业类项目运营服务等类似业绩。

（时间以合同签订时间为准；以联合体投标的，联合体成员业绩均可。）

3.财务要求：投标人需提供近三年度（2021年度-2023年度或2022年度-2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

4.信誉要求：投标人近三年（自2022年6月1日至今）社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章），在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，提供社会信誉自查承诺以及“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图;

5.本次招标接受联合体投标，联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

四、招标文件的获取

完成投标信息填报的投标人，可自行联系招标代理机构获取招标文件。

五、投标信息填报须知

1.凡有意参加投标者，请于2025年7月1日09时00分至2025年7月7日9时00分（逾期不予受理），将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档，发送至招标代理机构邮箱sdjzmiao@163.com，并电话通知招标代理机构确认后获取招标文件（联系人：苗壮，电话：13066051641），邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址。

提交的资料为：

（1）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（2）业绩证明材料（联合体投标的，提供联合体成员业绩）；

（3）近三年度（2021年度-2023年度或2022年度-2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（4）社会信誉自查承诺(格式自拟,加盖公章)（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（5）投标人“中国执行信息公开网”查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（6）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及身份证（加盖单位公章及法定代表人章，授权代表签字）

（7）联合体协议书（如有）；

（8）投标人联系人、邮箱、联系电话；

（9）文件费汇款凭证。

注：提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

2.招标文件售价：300元/份，售后不退。缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。

开 户 名：山东省建设工程招标中心有限公司

开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南阳光新路支行

账 号：1174414000000005910

汇款备注：U202506107（文件费）；



七、联系方式

1.招标人：济南先投新创城市开发建设有限公司

地址：济南新旧动能转换起步区

联系人：李经理

联系方式：0531-87087173

2.代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司

地址：山东省济南市卧龙路128号山东省建设节能示范大厦21楼

联系人：苗壮、杨慧芹

联系方式：13066051641