2025年规划指令性任务类—沈阳市城市建设及规划管理前期规划服务项目已经前期备案，招标人为沈阳市城乡建设局，工程所需资金为市财政投资。项目已具备招标条件，现对2025年规划指令性任务类—沈阳市城市建设及规划管理前期规划服务进行公开招标。

一、项目概况

1、项目名称：2025年规划指令性任务类—沈阳市城市建设及规划管理前期规划服务

2、标段名称：2025年规划指令性任务类—沈阳市城市建设及规划管理前期规划服务

3、项目规模：本项目主要对城建计划项目、市政府交办任务、谋划项目等涉及到的以及行业管理所需要的各类规划内容进行编制。

4、计划服务期：1年（实际服务期以签订合同为准）。

5、招标范围：

1.工作内容

（1）规划控制线划定：以审批的上位规划为依据，明确道路、绿化、铁路、河流、文物、基础设施等强制性规划控制线位置，作为制定方案的基础。

（2）城乡规划编制：包括国土空间规划、总体规划、分区规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、各类市政工程规划、环境设计等内容。

（3）拟出让（或招商）地块规划条件审定方案编制。

（4）测光报告：以规划方案为基础，编制测光报告，校核方案本身及对周边现状建筑的日照影响。

（5）用地性质论证报告：结合实际情况，对用地性质变更进行技术论证。

（6）规划指标论证报告：结合实际情况，对用地容积率等规划指标变更进行技术论证。

（7）交通影响评价：以规划方案为基础，编制交通影响评价报告，对项目建成后周边的交通状况以及项目本身设施配备情况进行评价。

（8）规划选址（或选线）可行性论证报告。

（9）国土空间规划及现状审核、土地征收成片开发方案、国土资源变更调查、耕作层表土剥离方案、批而未供和闲置土地核查分析、耕地进出平衡方案、建设用地组报卷用图制作。

（10）其它城乡规划及国土资源管理日常相关服务等内容。

2.主要技术依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》；

（2）《城市、镇控制性详细规划编制办法》。

6、付款方式及条件：以每年度实际完成工作量乘以中标折扣结算。

7、本标段合同估算价约：人民币1500万元

8、投标保证金：人民币15 万元

二、企业资质要求

1.投标人具备城乡规划编制甲级资质。

2.具备独立法人资格，合法有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的能力。

3.不允许联合体投标

本项目不接受联合体形式投标。

三、招标文件下载时间、开标时间及地点

1、招标文件下载时间：2025年04月17日08:30-2025年04月24日17:00

2、递交投标文件地点、开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区 21 世纪大厦 B 座）

投标文件递交方式: 网上递交

3. 递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

4.开标时间（投标截止时间）：2025年05月08日09:30:00；开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

四、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在本网站、本网站、、辽宁建设工程信息网上发布。

五、招标人信息

招标工作负责人 制定招标文件主要条款人

姓名：袁柳姓名：袁柳

单位：沈阳市城乡建设局单位：沈阳市城乡建设局

职务：科员职务：科员

职称：无职称：无

六、联系方式

招标人：沈阳市城乡建设局

地 址：沈阳市沈河区北站路138号

联系人：袁柳

电 话 ：024-83963332

招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司

地 址：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦516室

邮编：110014

联系人：时光、杨子悦

电 话：024-83961750-808

邮 箱：1403264477@qq.com