一、项目基本信息

  原公告的采购项目编号：P520300202500022U

  原公告的采购项目名称：中共遵义市委党校关于物业管理服务采购项目

  项目序列号：ZYB-20250331-000042-2

  首次公告日期：2025年04月02日

二、更正信息

  更正事项：采购文件

  更正内容：















序号

更正项

更正前内容

更正后内容





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招标文件评分表“3.项目负责人”

3.项目负责人：①投标人拟派的项目负责人具备大专及以上学历且具有全国城建培训中心颁发的物业管理项目经理证的计3分；②在具备第①条要求的基础上同时具有5年以上的物业项目管理经验的加1分；③在具备第①条要求的基础上同时具有物业管理服务专业技术方面资格证书（注册安全工程师证、消防工程师、电工证、特种设备安全管理、园林绿化工程师等中任一个证书），有一个证书加1分，本小项最多加3分。本项最多计7分。佐证资料要求：须提供近三个月投标人为其缴纳的社保证明；物业项目管理经验须提供承诺函（格式自拟，需加盖公章、法人章且须项目负责人亲笔签名）为佐证资料；项目经理证书和学历须提供相应证书原件扫描件为佐证资料。未按要求提供佐证资料的计0分。

3.项目负责人：①投标人拟派的项目负责人具备大专及以上学历的计1.8分，同时具有省级及以上住建部门或行业协会核发的物业管理项目经理证的加1.2分，本小项最多计3分；②在具备第①条要求的基础上具有3年物业项目管理经验的计1分，具有5年及以上的物业项目管理经验的计2分，本小项最多计2分；③投标人拟派的项目负责人具备大专及以上学历的同时，具有物业管理服务专业技术方面资格证书（注册安全工程师证、消防工程师、电工证、特种设备安全管理、园林绿化工程师等中任一个证书），每项独立证书加1分，本小项最多加2分。本项最多计7分。佐证资料要求：须提供近三个月投标人为其缴纳的社保证明；物业项目管理经验须提供承诺函（格式自拟，需加盖公章、法人章且须项目负责人亲笔签名）为佐证资料；项目经理证书和学历须提供相应证书原件扫描件为佐证资料。未按要求提供佐证资料的计0分。





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招标文件评分表“4.除项目负责人外的其他管理人员（人员不得重合配置岗位，每1人只计1次分）”

4.除项目负责人外的其他管理人员（人员不得重合配置岗位，每1人只计1次分）：①拟派的秩序人员：秩序主管：具有大专及以上学历的，计1分，具备退伍军人证的加1分，具备中级消防设施操作员证加1分；其他人员：同时具有保安员证和退伍军人证的有1人加1分，此项最多计3分。①项最多计6分。②拟派的绿化人员：绿化主管：具有大专及以上学历的，计1分；其他人员：具备国家人社部门或建设行政主管部门或相关行业协会或培训机构颁发的园林绿化工、花卉园艺师、园林绿化工程师、园林项目经理证书、园林绿化养护师等证书中任一个证书的，有1人加2分，最多计4分。②项最多计5分。③拟派的工程人员：工程主管：具备大专及以上学历的，计1分，同时具备注册消防工程师的加3分，同时具备中级消防设施操作员证的加2分；其他人员：具有有效特种作业操作证（作业类别：特种设备安全管理和作业人员证（锅炉作业）、高处作业、司炉工证、制冷和空调作业）或高压电工作业证或低压电工作业证、消防员证、泥水工证等证书中任一个证书，有1人计1分，最多计4分。③项最多计10分。④拟派的弱电信息化技术人员：具备国家认可的相关部门颁发的信息系统项目管理师、网络工程师、智能楼宇管理师或弱电系统工程师（高级）证书、注册安全工程师、计算机系统集成项目经理证书、安全防范系统安装维护员证书、综合布线工程技术员证书技术职称中任意一项的，有1人计1分。④项最多计3分；①②③④项佐证资料要求：须提供近三个月投标人为其缴纳的社保证明和相应证书（证件）扫描件为佐证资料。未按要求提供佐证资料的计0分。

4.除项目负责人外的其他管理人员（人员不得重合配置岗位，每1人只计1次分）：①拟派的秩序人员：秩序主管：具有大专及以上学历的计1分，具备应急管理或保安相关培训经历的加1分，具备中级消防设施操作员证的加1分，此项最多计3分；其他人员：同时具有保安员证和应急管理或保安相关培训经历的有1人加1分，此项最多计3分。①项最多计6分。②拟派的绿化人员：绿化主管：具有大专及以上学历的，计1分；其他人员：具备国家人社部门或建设行政主管部门或相关行业协会或培训机构颁发的园林绿化工、花卉园艺师、园林绿化工程师、园林项目经理证书、园林绿化养护师等证书中任一个证书的，有1人加2分，最多计4分。②项最多计5分。③拟派的工程人员：工程主管：具备大专及以上学历的计1分，具备中级消防设施操作员证的计2分，具备注册消防工程师的计2分，最多计5分；其他人员：具有有效特种作业操作证（作业类别：特种设备安全管理和作业人员证（锅炉作业）、高处作业、司炉工证、制冷和空调作业）或高压电工作业证或低压电工作业证、消防员证、泥水工证等证书中任一个证书，有1人计1分，最多计5分。③项最多计10分。④拟派的弱电信息化技术人员：具备国家认可的相关部门颁发的信息系统项目管理师、网络工程师、智能楼宇管理师或弱电系统工程师（高级）证书、注册安全工程师、计算机系统集成项目经理证书、安全防范系统安装维护员证书、综合布线工程技术员证书技术职称中任意一项的，有1人计1分。④项最多计3分；①②③④项佐证资料要求：须提供近三个月投标人为其缴纳的社保证明和相应证书（证件）扫描件为佐证资料。未按要求提供佐证资料的计0分。















  更正日期：2025年04月18日

三、其他补充事宜

其他以原招标文件及最新发布的澄清内容为准

四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

  1、采购人信息

  名称：中共遵义市委党校

  地址：贵州省遵义市新蒲新区乌江大道东段一号

  项目联系人：许女士

  联系方式：0851-28917113

  2、采购代理机构信息

  名称：贵州中审工程咨询有限公司

  地址：遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711

  联系人：赵行、吕海、罗维新

  联系方式：15885648165





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