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1.谈判条件

昆明市五华区厂口产业园一期启动区医药产业园项目（首期）设计方案审查、地勘前置审查、施工图审查已由相关部门批准实施，采购人为昆明市五华区产业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：

本项目建设用地面积76825.28平方米，约合115亩，总建筑面积约126310平方米，建设内容主要包括：

（1）厂房及附属用房：包括建设厂房7栋，并配套相应设备，厂房采用定制化模式，主要作为入驻企业的医药生产车间和办公用房，建筑面积约116080平方米；附属用房包括库房、门卫、辅助用房和倒班宿舍，主要供入驻企业配套使用，建筑面积约10230平方米。

（2）其他：包括园区绿化面积约7683平方米、道路约26889平方米及给排水、电力等室外管线。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3谈判范围：完成本项目的设计方案审查、地勘前置审查及施工图审查工作，并完成项目设计方案、地质勘察及施工图审查文件的相关报批、审批、备案手续。具体以招标人实际委托为准。

招标人可根据上级单位或实际施工进展需求，分批次、分单位、分阶段或缩减规模实施，具体服务工作量由甲方确定，投标人不得有异议，须无条件服从开展并完成相应服务工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。

2.4服务期限：招标人提交完整的设计方案、地质勘察、施工图审查等资料及所需的技术资料和政策资料齐全后，勘察审查7个工作日内完成并出具勘察文件施工图审查合格书，设计方案、施工图20个日历天内完成审查工作，并取得施工图审查合格书。不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间，单个项目以招标人下达的任务书开始计算服务周期。

2.5质量标准：执行《云南省建设工程施工图设计文件审查工作流程》、国家、省市及行业的标准及规范完成本项目的勘察报告及施工图审查服务，取得施工图审查合格书，确保施工图文件满足国家、省市、行业及建设的要求。

2.6最高投标限价（含税）￥：490000.00（人民币：肆拾玖万元整）。

3.谈判申请人资格要求

3.1 资格要求：

（1）营业执照：投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）资质要求：须同时具备项目属地省级建设主管部门核发的施工图设计文件审查机构认定书（一类机构）审查业务范围为：房屋建筑设计一类资格证书、工程勘察二类资格证书。

（3）财务要求：具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，需提供2019年经审计的财务报表及审计报告，（应附原件扫描件）。

（4）业绩要求：自2017年1月1日至今（按合同签订时间）承担过1项以上（含1项）类似项目（类似项目指：单项合同金额40万元及以上或建筑面积不低于100000平方米的建筑工程审图类业绩，业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主证明或施工图设计文件审查合格书）。

（5）项目负责人要求：具备高级工程师职称，并为注册在投标人本公司的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师或注册岩土工程师，并担任过1项施工图审查负责人业绩。

（6）信誉要求：投标人具有健全的内部控制及管理制度，遵章守纪，较好的执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件。投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2017年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

3.2 本项目不接受联合体投标。

3.3 本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2021年01月08日至2021年01月14日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持（1）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（原件），或法定代表人身份证明书及法定代表人授权书原件及被授权人身份证（原件）；（2）文件费转款凭证至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）领取竞争性谈判文件，获取文件联系电话：0871-67169993。

4.2竞争性谈判文件售价600.00元，售后不退。文件费需在谈判申请文件获取截止时间前用对公账户（非对公账户无效）转入到云南禹信招标代理有限公司（户名：云南禹信招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行），否则视为报名无效。

注：一、谈判申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一般纳税人认定表；可提供谈判申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。

二、谈判申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：

1、谈判申请人名称；2、纳税人识别号。

★4.3未按本采购公告4.1或4.2项要求时间及地点报名参与本项目的谈判申请人不得参与投标。

4.4本项目不接受邮购。

5.谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年01月19日09时30分(北京时间,地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

6.发。

7.联系方式

采购人：昆明市五华区产业发展有限公司

地址：云南省昆明市五华区西翥街道办事处新民社区老花铺村4号

联系人：张工

电话：0871-65879070

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联系人：杨倩（15911660979）

传真：0871-64575728

电话：0871-67169993

监督联系人：郝娟； 联系电话：0871-63103820

：各潜在谈判申请人如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件有异议或投诉的，应按相关时限要求向采购人或者有关监督部门提出。