北碚蔡家B标准分区小学等八所学校项目全过程造价控制（第二次）

招标公告

1.招标条件

本招标项目北碚蔡家B标准分区小学等八所学校项目全过程造价控制（第二次） 已由重庆市北碚区发展和改革委员会 批准建设，招标人为重庆市蔡家组团建设开发有限公司 ，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工全过程造价控制进行公开招标。2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市蔡家组团。

2.2 建设规模：

2.3 本次招标项目投资估算约为82249 万元。

2.4 招标范围：本工程范围内包括道路工程、房屋土建工程、内（外）装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电及智能化工程、通风空调及电梯等设备安装工程、装配式建筑、景观环境工程、海绵城市等的全过程造价咨询服务，包括设计阶段全过程造价控制服务, 交易阶段全过程造价控制服务, 施工结算阶段全过程造价控制服务 。设计方案经济评价、材料选择价格咨询、概算进行审核、设计方案的经济测算。限价审核、清标和采购方案经济评价和调整、施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、变更项目的审核及配合评审、价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作且就该工程全过程造价咨询服务内容依据相关文件单独计费。

中标人在履行本项目合同期间，向招标人提供的服务内容具体包括：

（1）方案设计阶段：对设计方案进行经济分析和评价，提交优化意见。

（2）初步设计阶段：对设备、材料的选型提供意见；对设计采购施工一体化总承包报送的概算初步审核，配合相关行政主管部门的审核工作。

（3）施工图设计阶段：对设计图进行经济评价和优化；工程量清单及组价编制（审核），出具编制报告，配合限价审核、清标，协助业主合约谈判；

（4）施工阶段工程造价全过程控制：

1）审查工程合同(协议)文件，并参与合同谈判，结合本项目的管理手册，制定相应跟踪审计管理办法，经委托人审核同意后实施。

2）对施工组织设计方案进行经济论证审查，并提出合理建议；

3）根据委托人授权对施工中的工程项目进行计量，并对计量的准确性负责；对材料单价提供咨询意见；对装配式建筑构件全过程的造价控制；

4）提供有关造价控制和降低造价的合理化建议；

5）审核月工作量报表及工程预付(进度)款；

6）编制或审查新增项目、设计变更、签证或其它工程费用；

7）参与重点部位及隐蔽工程质量验收。

8）参与现场计量与签证。

9）提供工程索赔和反索赔咨询；

10）提供材料、设备的品牌及价格咨询服务；

11）对工程建设有关合同产生的纠纷，提出咨询意见；

12）对工程结算进行初审，并出具全过程跟踪审计报告，配合委托方完成工程结算、决算审计；

13）作好工程造价过程控制日志，建立造价过程档案；

14）整理、建立工程造价控制档案并提供给委托人一式六份，另电子文档一份；

15）每周向委托人报告工作进展情况（周报），每月向委托人编报工程造价过程控制综合情况（月报）；

16）其它与本工程有关的造价审核、造价信息及法规等咨询。

17）服务期间是指合理施工期间内，一般指合同工期延长六个月内为服务期。

2.5 全过程造价控制服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收及结算审计完成。

2.6 标段划分：本工程为一个合同包（不划分标段）。

3. 投标人资格要求