采购项目名称

青浦区房屋维修应急中心运营项目

品目

服务/房地产服务/其他房地产服务

采购单位

上海市青浦区住房保障和房屋管理局

行政区域

青浦区

公告时间

2021年01月08日 11:40

评审专家名单

徐放，陈刚，沈澄斌

总中标金额

￥79.000000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

顾利明

项目联系电话

021-39728068

采购单位

上海市青浦区住房保障和房屋管理局

采购单位地址

上海市青浦区漕盈路2500号609室

采购单位联系方式

孟佩林 021-59722769

代理机构名称

上海易尧招标服务有限公司

代理机构地址

上海市青浦区清河湾路819弄44号

代理机构联系方式

胥莉滨 顾利明 021-39728068

一、项目编号：SHYY2020-159（招标文件编号：SHYY2020-159）



二、项目名称：青浦区房屋维修应急中心运营项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：上海青浦青房物业管理有限公司

供应商地址：上海市青浦区三元路29号101室

中标（成交）金额：79.0000000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



上海青浦青房物业管理有限公司



青浦区房屋维修应急中心运营项目



负责全区房屋应急维修的指挥调度工作，24小时受理业主对应急抢修的报修、投诉及处置，24小时受理夏阳、盈浦范围内的2000年前开发的老旧小区及动迁安置房、直管公房、系统公房的应急维修任务；并指挥调度应急维修的实施；跟踪督查应急维修的实施结果；实施对物业服务企业的应急维修业务的指导与监督；负责应急维修的信息统计、分析及工作总结。



房屋应急维修中心的业务由从事过类似老旧小区、动迁安置房小区物业管理服务的人员，以派驻人员的方式提供报务，派驻的维修人员为水电工为主，派驻的维修人员受房屋应急中心的统一指挥，处置区域内各类房屋应急维修任务。

1、派驻维修人员的要求：

(1) 55周岁以下，身体健康，无不良嗜好，能胜任夜间值班抢修工作；

(2) 电工持有电工证，从事水电维修工作2年以上；

(3) 热爱工作，责任心强，有团队合作精神和良好的服务意识。

(4) 维修人员的劳动关系隶属于派驻企业，维修人员的工资、福利、保险等由派驻企业承担。

(5) 区房屋应急维修中心原则上只受理派驻维修人员的物业管理企业所管理的小区应急维修业务，不向派驻企业收取修理服务费，材料费按规定结算。未派驻维修人员的企业在规定时间内响应居民报修事项或应急维修有困难的，由962121区应急中心指派区房屋应急维修中心承担维修任务的，由物业企业承担维修费用和服务费用。



自合同签订之日起至2021年12月31日



为提高房屋应急维修中心的响应及时度和维修服务质量，区房管局对房屋应急中心进行考核，考核内容以应急队伍建设、维修服务质量以及维修人员素质为重点。对应急维修中心话务受理、服务规范采取不定期抽查，通过现场检查的方式对应急中心人员服务态度、仓库管理、材料、设备管理、车辆管理、资料管理、急修任务单制作等进行考核评分。

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



徐放，陈刚，沈澄斌



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按照相关规定



本项目代理费总金额：1.1850000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜









九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：上海市青浦区住房保障和房屋管理局



地址：上海市青浦区漕盈路2500号609室



联系方式： 孟佩林 021-59722769



2.采购代理机构信息



名 称：上海易尧招标服务有限公司



地址：上海市青浦区清河湾路819弄44号



联系方式：胥莉滨 顾利明 021-39728068



3.项目联系方式



项目联系人：顾利明



电话：021-39728068