重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目招标公告

1.招标条件

本招标项目重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目，招标人为重庆市轨道交通（集团）有限公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1本次招标项目分为以下3个标段

1) 1标段重庆轨道交通3号线童家院子车场，项目规模：暂定建筑面积145967.66㎡，根据实际接管建筑面积计算。

2) 2标段重庆轨道交通3号线道角车场，项目规模：暂定建筑面积81754.35㎡，根据实际接管建筑面积计算。

3) 3标段重庆轨道交通3号线环城北路车场，项目规模：暂定建筑面积44113.96㎡，根据实际接管建筑面积计算。

2.2招标范围：

本次重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目具体服务内容如下：

服务项目名称	服务内容
物业服务	室内公共区域保洁服务；生产区域保洁服务；功能性房间保洁服务；车场室外保洁服务；垃圾收集及清运服务；车场管道疏通服务；办公家具设施维修服务；绿化养护服务；车场内定期消毒工作以及鼠虫害消杀服务。
司机公寓服务	司机公寓管理、清洁、清洗及叫班等服务工作。
植物配置服务	按规定进行植物配置并定期养护
单轨车辆日常保洁服务	单轨车辆内车厢清洁、除尘；外车厢人工补洗；车辆月修期间对结构除尘、清洁、过滤网清洗；对内车厢进行消毒。
单轨车辆重、全检清洗服务	按照修程对单轨车辆重、全检内外车厢、零部件、结构除尘、除油清洗服务工作。（限1标段童家院子车场、2标段道角车场）。
车场室外轨行区清洁服务	车场室外场内轨行区区域除草、修枝；杂物清除；排水沟清掏、疏通；车场库外轨行区隔离网、隔离栏清洁；道岔平台、人行下穿通道清洁。
清掏服务	车场所有污水处理池、雨水、废水井、排水沟、化粪池、隔油池的清掏；
彩钢屋顶清洁服务	车场内单体建筑彩钢屋顶清洁工作。
3米及以上外墙清洁服务	车场内单体建筑外墙清洁工作。
安保服务	车场所辖区域安保服务工作。
员工公寓服务	员工公寓管理、清洁、房租收取等服务工作（限2标段道角车场）。
消防值班服务	消防控制室值守，负责监控设备火灾报警信息，及时通知相关部门确认，火灾情况下按要求操作相应防灾报警设备。（限2标段道角车场）

注：重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目现有在岗从事保洁相关工作的劳务派遣人员劳动关系将转移至本项目。1标段（童家院子车场）不超过14人，2标段（道角车场）不超过7人，投标方须无条件接收该部分劳务派遣人员，并积极参与、配合该部分劳务派遣人员劳动关系转移的所有事宜，与劳务派遣人员重新签订劳动合同，完善社保缴纳手续。同时承认该部分劳务派遣人员的连续工龄，保证不降低接收的劳务派遣人员原有工资待遇、福利待遇、社会保险（含办理退休手续）等，接收服务人员的交通费和服务卡的制卡费等费用由投标方负责承担。

2.3服务期限：3年，1标段暂定自2021年4月20日-2024年4月19日止，2标段暂定自2021年5月1日-2024年4月30日止，3标段暂定自2021年4月20日-2024年4月19日止，具体执行时间以招标人通知为准。招标人在服务期内对中标人服务工作进行考核，如连续两个季度考核不合格（季度考核得分低于70分或季度考核扣款大于10000元为不合格），招标人有权终止合同；如考核合格，自动执行剩余合同。

2.4各投标人均可参与重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目1标段、2标段和3标段的投标，但只能中一个标段，若投标人在两个或三个标段同时被评标委员会推荐为第一中标候选人，则招标人确定其为投标金额较大标段的中标人，其余标段则确定第二中标候选人为中标人。开标顺序按照1标段、2标段、3标段依次开标。

3．投标人资格要求：

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1.1具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，需包含物业管理或物业服务项目（注册资本不低于人民币300万元，若注册资本为外币，汇率则以开标当日中国外汇交易中心授权公布的人民币汇率中间价进行计算），且为一般纳税人；

3.1.2投标人具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系；

3.1.3投标人近三年（2017-2019年）企业财务状况不亏损；

3.1.4投标人自2017年至投标截止日（以合同签订时间为准），具有至少1个单个项目建筑面积5万㎡及以上或者服务人员30人及以上的综合物管服务（服务内容需包含保洁、安保）业绩，且承诺支持实地考察；

3.1.5须在重庆本地设有办事机构或承诺中标后30个工作日内设立；

3.1.6须承诺中标后对发生各类安全事故善后处理、依法规范用工；

3.1.7具有良好的信誉要求；

3.1.8投标人资格要求详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目分为三个标段。

4. 招标文件的获取

4.1该招标项目不需报名，按招标文件要求直接投标。招标公告自2021年 1

月 12 日发布至投标截止时间前，投标人可以登录重庆市公共资源交易网(http://www.cqggzy.com)直接下载招标文件、图纸、答疑、补遗等所有开标前发出的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。在招标公告发布至投标截止时间期间，各潜在投标人应随时关注重庆市公共资源交易网(http://www.cqggzy.com)上发布的本项目的招标文件及相关修改内容。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2021年 2 月 19 日 10时00分，地点在重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场2层），具体房间号见开标当日指示牌。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《重庆市公共资源交易网》、《重庆城市交通开发投资（集团）有限公司》、《重庆市轨道交通（集团）有限公司》网上同时发布。

7.联系方式

招标人：重庆市轨道交通（集团）有限公司

地 址：重庆市渝北区金开大道西段210号

（轨道大竹林基地）

联系人：熊老师

电 话：023-68002974

传 真：023-68002974

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地

址：重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦20楼2003室

联 系人：金昕 、何剑飞 、夏川东

电

话：023-67707379 、67706449

重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目（2标段）
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行营业部	1239048087108090122
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行沙坪坝支行营业部	0304010120010019214020914
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行七星岗支行	150101040015152-109176
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆中山路支行	50050100414100000213-000942
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国工商银行股份有限公司重庆花园新村支行	9558853100005731439

（挂网稿）-重庆轨道交通3号线童家院子车场、道角车场与环城北路车场综合物管外委项目招标文件.docx