拍租公告

项目编号：FY2025CQ0090

受委托，我公司于2025年4月22日上午10:00时，在阜阳市公共资源交易中心556室（城南新区三清路阜阳市民中心五楼）举行拍租会，现公告如下：

一、拍租标的：







序号





位置





名称





面积

（约㎡）





租期

（年）





年租金参考价

(元）





租期内总参考价

（元）





保证金（元）









1标的





研发大楼区域





3层东半层-301、302、303、304、305、308、309





647.83





3





111945.02





325200.29





28000









2标的





3层西半层-306





443.87





3





76700.74





222815.64





19500









3标的





3层西半层-307





96.87





3





16739.14





48627.19





4500









4标的





3层西半层-310





260.11





3





44947.01





130571.06





11500









5标的





3层西半层-311





64.9





3





11214.72





32578.76





3000









6标的





4层东半层-401、402、403、404、405、408、409





647.83





3





111945.02





325200.29





28000









7标的





4层西半层-406





443.87





3





76700.74





222815.64





19500









8标的





4层西半层-407





96.87





3





16739.14





48627.19





4500









9标的





4层西半层-410





260.11





3





44947.01





130571.06





11500









10标的





4层西半层-411





64.9





3





11214.72





32578.76





3000









11标的





5层整层及一层大厅公摊





1513.58





7





261546.62





1812988.89





66000









12标的





6层整层及一层大厅公摊





1513.58





7





261546.62





1812988.89





66000









13标的





7层整层及一层大厅公摊





1531.51





7





264644.93





1834465.72





67000









14标的





8层整层及一层大厅公摊





1531.51





7





264644.93





1834465.72





67000









特别：

1. 履约保证金：按首年租金计，承租人需交纳三个月租金数额的履约保证金（四舍五入取整到百元）；

2. 竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料、行为、一切后果、法律责任由竞租人自行承担；

3. 上述标的以现状谈判竞租，按现状交付（准精装修，含中央空调），具体交付时间以业主通知为准（面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价）；

4. 租金递增方式：①3层、4层：前2年租金不变，第3年在年租金的基础上递增 3%；②其他楼层：前3年租金不变，从第4年开始每2年在上一年租金的基础上递增 3%；

5. 标的物仅可用于①企业办公；②连锁酒店；③网红孵化基地；

6. 具体详见《竞租须知》、《竞租情况表》等交易文件；

7. 本次租期内总参考价为装修免租期：①3层、4层45天时段测算；②其他楼层按照90天测算，具体根据成交总面积为准。







 

二、竞租人资格条件：

（一）资格要求：投标人以具有法人资格的企业或具备承担民事责任的自然人参加竞拍。

备注：

1、以企业名义参加竞拍的，需要提供企业营业执照、企业法人授权书及身份证扫描件。

2、以自然人参加竞拍的，需要提供个人身份证扫描件。

（二）信用要求：

1、以企业名义参加竞拍的，国家企业公示系统（https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）未列入严重违法失信名单（黑名单），未被执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）中列入失信被执行人名单，需要提供查询截图。

2、以自然人参加竞拍的，未被执行信息公开网站（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）中列入失信被执行人名单，需要提供查询截图。

三、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日止，标的物所在地。

四、保证金缴纳要求：

1.意向竞租人请于2025年4月22日10:00时前（以实际到账为准）缴纳竞租保证金至指定账户：







阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户





徽商银行阜阳颍州支行





2080101021000425368038259









中国建设银行股份有限公司颍州支行





6232811730000063267









阜阳颍东农村商业银行股份有限公司





20000537947866600279664









阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司





20000537947866600279301









阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部





20000537947866600276322









竞租保证金缴纳要求：

①上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳保证金；

②竞租人若为企业法人单位，竞租保证金须从公司账户转入指定账户；

③竞租人若为自然人，竞租保证金须从竞租人名下账户转入指定账户；

④竞租保证金的形式：银行转账（竞租保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）

转账备注：项目编号。







五、报名时间及注意事项：请有意竞租人在拍租日前在阜阳市公共资源交易中心网站http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/下载、查看交易文件，并于2025年4月22日9:30-10:00时按照竞租须知中第五条要求及相关证明手续至阜阳市公共资源交易中心五楼556开标室办理竞租登记手续，待保证金核实到账后确认竞租人竞租资格，逾期不予办理。

六、咨询电话：

18205588600 （同号）

15205580604 （同号）

安徽九川拍卖有限公司

2025年4月11日