项目概况 丽泽金融商务区平安幸福中心屋顶改造项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-04-29 14:00（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010625210200022896-XM001 项目名称：丽泽金融商务区平安幸福中心屋顶改造项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：259.360972 万元（人民币） 最高限价：259.360972 万元（人民币） 采购需求：

包号

标的名称

采购包预算金额

（万元）

数量

简要技术需求或服务要求



01

丽泽金融商务区平安幸福中心屋顶改造

259.360972

1项

采购目标：打造独具丽泽特色的眺望空间，提升城市活力和吸引力，我委拟开展平安幸福中心屋顶改造项目，拟在平安幸福中心屋顶及停机坪区域设置眺望观景平台，采用独特反射钢化玻璃，周围环绕下沉式眺望观景平台，营造悬浮于高空的沉浸体验，360度全视角俯瞰北京，尽览疏密有致的城市景观，打造城市眺望打卡点。

采购要求：质量合格率百分百，项目所有人员应遵守安全生产法律法规，做好人员培训及高空防护，确保项目消防、用电、设备使用等实现安全作业，做好安全文明施工，施工工期不超过6个月，具体详见工程量清单。

合同履行期限：工期：180日历天，计划开工日期：2025年05月01日；计划竣工日期：2025年10月27日。实际开工日期以采购人通知为准。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小□小微企业 采购。即：提供的工程全部由符合政策要求的小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：____/_______。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：_/_。 3.本项目的特定资格要求： 3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

3.2.1资质要求：①供应商须提供建设行政主管部门核发的有效建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质证书和有效的安全生产许可证。（提供有效的资质证书和安全许可证）；

3.2.3若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表，外地来京建筑企业办理进京备案手续时需一并办理注册建造师备案；

3.2.3项目经理要求：供应商须提供拟投入本项目的项目经理的建筑工程专业二级及以上的注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（提供建造师执业资格证书、注册证书、有效的安全生产考核合格证书【B本】和未担任其他在施建设工程项目经理的承诺书【格式自拟】）。

3.2.4供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。 三、获取采购文件 时间：2025-04-18至2025-04-24，

，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台 方式： 线上获取。供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。 售价：￥0元 四、响应文件提交 截止时间：2025-04-29 14:00（北京时间） 地点：北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座7层第一会议室。 五、开启 时间：2025-04-29 14:00（北京时间） 地点：北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座7层第一会议室。 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.本项目需要落实的政府采购政策：

1.1促进中小企业发展政策：对参与本项目投标且符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》的小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审（本项目不适用）；

1.2支持监狱企业发展政策：在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策；

1.3促进残疾人就业政策：在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策；

1.4优先采购政策：在技术、服务等指标满足采购需求的前提下，优先采购获取环境标志产品认证证书（须处于有效期之内）的产品；

1.5优先采购政策：采购无线局域网产品和含有无线局域网功能的计算机、通信设备、机、复印机、投影仪等产品的，应当优先采购符合国家无线局域网安全标准（GB15629.11/1102）并通过国家产品认证的产品（本项目不适用）；

1.6优先采购政策：本项目若为计算机办公设备采购时，必须采购预装正版操作系统软件的计算机产品（本项目不适用）；

1.7本项目采购的涂料挥发性有机物产品，优先采购符合北京市和国家的VOCs含量限制标准得产品；

1.8优先采购政策：在技术、服务等指标满足采购需求的前提下，优先采购获取节能产品认证证书（须处于有效期之内）的产品。

2. 存在下列情形的供应商不得参与本项目投标：

2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的政府采购活动；

2.2为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的政府采购活动。

3.本项目采用电子化与线下相结合采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册)，办理 CA 数字证书或 电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA 数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

3.1 办理 CA 数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“ 电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

3.2 注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

3.3 驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

3.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

3.5 提交响应文件

供应商需在响应文件递交截止时间前在指定地点递交纸质版响应文件并参加线下磋商。供应商在系统中下载获取磋商文件后无需再进行其他任何操作。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京丽泽金融商务区管理委员会（本级）　　　　　 地址：北京市丰台区金泽西路8号院晋商联合大厦20层　　　　　　　　 联系方式：王曦曦,010-63308586　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：中和德汇工程技术有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：北京市丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪G座7层第一会议室　　　　　　　　　　　　 联系方式：段少佐，010-86223796　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：段少佐 电　话：　　010-86223796