项目概况 老旧小区综合整治察访核验及资金使用情况专项检查采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-04-29 14:00（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11000025210200129610-XM001 项目名称：老旧小区综合整治察访核验及资金使用情况专项检查 采购方式：竞争性磋商 预算金额：135 万元（人民币） 采购需求：本项目共分3个采购包，包号、标的名称、采购包预算金额及简要服务要求见下表，详细的采购需求见磋商文件第四章。



包号

标的名称

采购包预算金额（万元）

数量

简要服务要求



01

老旧小区综合整治察访核验及资金使用情况专项检查

95.00

1项

对全市100个老旧小区进行综合整治察访核验和各区财政资金使用情况专项检查评估工作，并完成《老旧小区综合整治察访核验及资金使用情况专项检查报告》。



02

“十四五”老旧小区改造效果评估

20.00

1项

对本市50个已完成改造的老旧小区开展改造效果评估工作，并完成《“十四五”老旧小区改造效果评估报告》。



03

超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目抽查核验

20.00

1项

对本市200个超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目进行抽查核验工作，并完成《超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目抽查核验情况报告》。



合同履行期限：2025年11月30日之前完成全部工作并通过采购人验收。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策

■本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：本项目第01、03包专门面向中小企业采购。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。 3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2 其他特定资格要求：/。 三、获取采购文件 时间：2025-04-18至2025-04-25，

，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台 方式： 供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。 售价：￥0元 四、响应文件提交 截止时间：2025-04-29 14:00（北京时间） 地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限公司）第一会议室 五、开启 时间：2025-04-29 14:00（北京时间） 地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限公司）第一会议室 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.本项目需要落实的政府采购政策：

1.1节能产品强制采购；

1.2节能产品、环境标志产品优先采购；

1.3政府采购促进中小企业发展；

1.4政府采购支持监狱企业发展；

1.5政府采购促进残疾人就业；

1.6政府采购扶持贫困地区；

1.7政府采购信用担保；

1.8进口产品管理：本项目不允许进口产品参加投标；

1.9政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策；

1.10关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知。

2.本项目采用电子化与线下流程相结合的方式（线上免费下载磋商文件，线下递交响应文件），请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。未在规定期限内通过电子交易平台获取竞争性磋商文件的响应无效。

3.竞争性磋商文件编号：KJY20250626

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市住房和城乡建设委员会(本级行政)　　　　　 地址：北京市通州区达济街9号　　　　　　　　 联系方式：顾老师,010-55597361　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：北京科技园拍卖招标有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188　　　　　　　　　　　　 联系方式：贾徇、解磊、史华欣、张文明，010-82575131转213、220、211　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：贾徇、解磊、史华欣、张文明 电　话：　　010-82575131转213、220、211