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1.招标条件

本招标项目西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目已由西安市未央区发展和改革委员会以2408-610112-04-02-193336批准建设，

项目业主为陕西誉诚物业管理有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为/。招标人为陕西誉诚物业管理有限公司，招标代理机构为陕西隆信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：对上林苑小区15部电梯进行更新改造。本次招标为西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目。；

2.2 项目地点：陕西省西安市未央区北二环上林苑小区；

2.3 项目投资总额：5850000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目；标段编号：E6101123506CtcpxsSid001；标段类型：设备采购；

2.5 招标范围：标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，本次对上林苑小区15部电梯进行更新改造，包括但不限于电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目招标文件、工程量清单及图纸范围内全部工作内容为准。；

2.6 其他：本项目投标保证金为10000.00元整（大写金额：人民币壹万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，本次资格预审要求申请人具备

【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职 。

3.2

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；
（2）申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
（3）申请人为制造商的：需具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
（4）申请人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
（5）拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员，且在本单位任职；
（6）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887/）库可查询；申请人不得在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；申请人不得在“国家企业公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）被列为严重违法失信名单。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2025年04月19日 00时00分00秒

起至2025年04月24日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2



标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件截止时间为

2025年04月29日14时30分

，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，资格预审开始时间为

2025年04月29日14时30分

，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。

6.2

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：西安未央区上林苑小区电梯更新改造项目，资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》

发布。

7.2

申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3

开标会议形式： 远程会议 。采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

7.4

本项目招标所使用的交易平台为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”（http://new.xacin.com.cn:8887/），请各申请人自行下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—申请人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510072-80999、80701。

7.5

本项目定标方式为：非评定分离

7.6

其他需要说明的事项：（1）申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人等相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。（2）招标人受理异议的联系人：朱琦仲 联系方式：029-86455755





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区住房和城市建设局。



9.联系方式

招标人：	陕西誉诚物业管理有限公司	招标代理机构：	陕西隆信项目管理有限公司
地址：	西安市新城区西二路23号万景花园	地址：	陕西省西安市雁塔区雁翔路111号赛格·中京坊6幢1单元2层10201室
联系人：	朱琦仲	联系人：	刘晶、郑婧婧、任甜、杜航、李亚男、袁歆雨
电话：	029-86455755	电话：	18192088901
邮编：		邮编：
开户银行：	招商银行股份股份有限公司西安朝阳门支行	开户银行：	招商银行股份有限公司西安土门支行
账号：	129904236910902	账号：	129904064810902

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。



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