一、采购项目名称：中国邮政储蓄银行北京分行石景山区支行物业服务采购项目

二、采购项目编号：kjc2025-90-ft13

三、采购人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行

四、拟采购服务的内容拟采购一家供应商，为北京石景山区支行机关及直属支行提供物业服务。

五、拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

石景山区支行购置营运用房场地地址位于北京市石景山区建隆街16号院3号楼1层101，-1层-101，2层201，3层301，4层401，购置营运用房面积3094.21平方米。且于2022年9月8日与北京金安兴业房地产开发有限公司签署完成《北京市商品房预售合同》。北京金安兴业房地产开发有限公司指定海纳万商物业管理有限公司北京分公司为其唯一指定物业服务企业，该物业公司负责上述场地地址写字楼及商业的物业服务管理。

经核实验证，海纳万商物业管理有限公司北京分公司具有单一来源特性。根据《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法（2021年第二次修订版）》中第四条“有下列情形之一的货物、工程和服务采购项目，按照采购管理内控审批权限规定完成方案审批后，可实行单一来源采购：采购物业相关的设备、设施及服务与现有的设备、设施及服务存在共用、共生关系且难以实施分割管理的。”我部建议对石景山区支行基础物业服务采购项目采用单一来源采购方式。

拟定的唯一供应商名称：海纳万商物业管理有限公司北京分公司。

七、公示期限：

本项目公示期为2025年9月2日至2025年9月5日。有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2025年9月5日16:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人反馈。

八、采购人、采购代理机构的联系地址、联系人、联系电话：

采购人名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行

采购人地址：北京通州邮储大厦（副中心）

采购人联系人：刘先生

采购人联系电话：89109588

采购人邮箱：bjfhcgb@163.com